Retour à l'accueil
    PPT

    Plan Pluriannuel de Travaux

    Planifiez les travaux de votre copropriété sur 10 ans avec un calendrier précis et un budget maîtrisé pour préserver votre patrimoine.

    Qu'est-ce que le PPT ?

    Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est un document stratégique qui programme l'ensemble des travaux nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble, à la préservation de la santé et de la sécurité des occupants, et à la réalisation d'économies d'énergie.

    Obligatoire depuis 2023 pour les copropriétés, le PPT est établi pour une durée de 10 ans minimum et doit être actualisé tous les 10 ans.

    Obligation légale

    La loi Climat et Résilience impose le PPT à toutes les copropriétés de plus de 15 ans, avec un calendrier progressif selon la taille.

    Planification 10 ans

    Calendrier détaillé des interventions

    Estimation budgétaire

    Coûts prévisionnels et provisionement

    Performance énergétique

    Travaux d'amélioration thermique

    Calendrier d'obligation

    Les échéances réglementaires selon la taille de votre copropriété

    2024

    Plus de 200 lots

    PPT obligatoire depuis le 1er janvier 2024

    En vigueur
    2025

    51 à 200 lots

    PPT obligatoire à partir du 1er janvier 2025

    Préparez-vous
    2026

    Moins de 51 lots

    PPT obligatoire à partir du 1er janvier 2026

    À anticiper

    Contenu du PPT

    Un document complet pour une gestion optimale de votre copropriété

    Analyse technique

    • État des parties communes et des équipements
    • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    • Identification des désordres et pathologies
    • Analyse des besoins de maintenance

    Programmation

    • Liste des travaux nécessaires sur 10 ans
    • Hiérarchisation des priorités
    • Estimation des coûts par poste
    • Échéancier annuel des interventions

    Aspects financiers

    • Budget prévisionnel global
    • Répartition des charges par lot
    • Plan de financement recommandé
    • Aides et subventions mobilisables

    Performance énergétique

    • Travaux d'isolation thermique
    • Modernisation des systèmes de chauffage
    • Objectifs de réduction de consommation
    • Scénarios d'amélioration DPE

    Notre méthodologie

    01

    Collecte des documents

    Récupération des plans, diagnostics existants et historique des travaux

    02

    Visite technique complète

    Inspection détaillée de l'ensemble des parties communes et équipements

    03

    Analyse et diagnostic

    Identification des travaux nécessaires et évaluation de leur urgence

    04

    Chiffrage et planification

    Estimation des coûts et élaboration du calendrier sur 10 ans

    05

    Présentation en AG

    Accompagnement pour la présentation du PPT aux copropriétaires

    Besoin d'un PPT pour votre copropriété ?

    Anticipez l'obligation légale et planifiez sereinement vos travaux